Grunt inwestycyjny pod Produkcja/Usługi - położony w gminie Kobierzyce, powiat wrocławski.
Doskonale położenie - niedaleko wjazdu S8 (Magnice) bardzo blisko autostrada A4.

Działka o powierzchni 5,91 ha. Teren płaski, nieodgrodzony.
Media przy działce - prąd, woda, kanalizacja, gaz do 100m.
Dojazd asfalt.

W pobliżu kompleks magazynowy, usługi, magazyn leasingowy.

Powierzchnia zabudowy nie więcej niż - 80%.
Tern biologicznie czynny - min. 15 %
Wskaźnik intensywności zabudowy od 0 do 1,5.
Wysokości budynków nie może przekraczać 18 m.
Dopuszcza się dowolne kąty nachylenia dachów i dowolne pokrycia dachowe.

W miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - uchwała nr XLV/848/2023 z dnia 11.01.2023 z dnia - jako 2 P/U

Opis:

Dla terenów obiektów produkcyjnych, zabudowy usługowej oznaczonych na rysunku planu symbolami 1P/U, 2P/U, 3P/U, ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe:
a) produkcja,
b) usługi z zakresu: budownictwa, finansów, gastronomii, handlu detalicznego, handlu hurtowego, obsługi firm i klienta, usług drobnych, usług sportu i rekreacji, transportu, logistyki i magazynów, niepublicznych usług oświaty, niepublicznych usług zdrowia i opieki społecznej, obsługi pojazdów samochodowych,
c) teren wód powierzchniowych śródlądowych;

2) przeznaczenie uzupełniające:
a) dla terenów 1P/U i 3P/U - lokalizacja urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii
o mocy przekraczającej 100kW elektrownie fotowoltaiczne wraz ze strefą ochronną; granica strefy ochronnej tożsama z liniami rozgraniczającymi terenów, o których mowa w ust. 1,
b) drogi wewnętrzne,
c) teren wód powierzchniowych śródlądowych;


Możliwość zakupu sąsiednich działek - w sumie ok. 18 ha.

Podana cena jest ceną Netto. (Należy doliczyć VAT 23%).